Thông tin, dữ liệu về bất động sản, dự án bất động sản trước khi đưa vào kinh doanh

I

THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN

1

Tên chủ đầu tư: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ TÍN NGHĨA – Á CHÂU

2

Mã số thuế: 3602181239

3

Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp/Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư:

Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Công ty cổ phần, Mã số doanh nghiệp 3602181239 đăng ký lần đầu ngày 20/11/2009

4

Địa điểm thực hiện dự án: 2/11, đường Bùi Hữu Nghĩa, phường Tân Vạn, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai

5

Quy mô dự án (ha): 48 ha

6

Tổng vốn đầu tư (tỷ đồng): 3,082 tỷ đồng

7

Thời hạn hoạt động của dự án: theo Quyết định số 3678/QĐ-UBND ngày 03/11/2016 của UBND tỉnh Đồng Nai.

8

Tiến độ dự án được duyệt: từ 2016 đến 2022

II

THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN (các tài liệu được gửi kèm theo định dạng *.pdf)

1

Quyền sử dụng đất

– Quyết định số 3326/QĐ-UBND ngày 22/10/2019 của UBND tỉnh Đồng Nai về việc giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để Công ty Cổ phần Đầu tư Tín Nghĩa Á Châu sử dụng vào mục đích thực hiện dự ản Khu dân cư, dịch vụ và du lịch Cù lao Tân Vạn tại phường Tân Vạn, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (154 thửa đất) với diện tích khoảng 31.946,9 m/154 căn nhà (danh sách chi tiết kèm theo).

2

Hồ sơ dự án

– Quyết định số 1671/QĐ-UBND ngày 06/6/2014 của UBND tỉnh Đồng Nai về việc duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư, dịch vụ và du lịch Cù lao Tân Vạn, phường Tân Vạn, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

– Quyết định số 3678/QĐ-UBND ngày 03/11/2016 của UBND tỉnh Đồng Nai về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư, dịch vụ và du lịch Cù lao Tân Vạn.

– Quyết định số 1081/QĐ-UBND ngày 11/4/2019 của UBND tỉnh Đồng Nai về việc phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư, dịch vụ và du lịch Cù lao Tân Vạn, diện tích 480.465,4 m của Công ty Cổ phần Đầu tư Tín Nghĩa Á Châu tại phường Tân Vạn, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

– Văn bản số 691/HĐXD-QLDA ngày 08/11/2019 của Cục Quản lý hoạt động xây dựng – Bộ Xây dựng về việc thẩm định thiết kế cơ sở hạ tầng kỹ thuật chung của dự án, khu nhà ở, khu thể dục thể thao thuộc Khu dân cư, dịch vụ và du lịch Cù lao Tân Vạn tại phường Tân Vạn, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

– Quyết định số 37/QĐ-HĐQT ngày 31/12/2019 của Công ty Cổ phần Đầu tư Tín Nghĩa Á Châu về việc phê duyệt dự án đầu tư dự án Khu dân cư, dịch vụ

và du lịch Cù lao Tân Vạn.

– Văn bản số 253/HĐXD-QLTK ngày 25/5/2020 của Cục Quản lý hoạt động xây dựng – Bộ Xây dựng về việc thông báo kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công hạ tầng kỹ thuật, trạm xử lý nước thải, bờ kẻ, cảnh quan và khu thể dục thể thao của dự án Khu dân cư, dịch vụ và du lịch Cù lao Tân Vạn.

– Giấy phép xây dựng số 42/GPXD ngày 18/6/2020 của Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai.

– Văn bản số 92/HĐXD-QLDA ngày 29/4/2021 của Cục Quản lý hoạt động xây dựng – Bộ Xây dựng về việc thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng điều chỉnh Khu nhà ở thuộc dự án Khu dân cư, dịch vụ và du lịch Cù lao Tân Vạn tại phường Tân Vạn, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

– Quyết định số 12/QĐ-TNAC ngày 08/04/2022 của Công ty Cổ phần Đầu tư Tín Nghĩa Á Châu về việc phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công công trình nhà ở thấp tầng của dự án Khu dân cư, dịch vụ và du lịch Cù lao Tân Vạn.

– Văn bản số 32/CPN-QLXD/HT ngày 17/04/2022 của Cục Công tác phía Nam – Bộ Xây dựng về việc Thông báo kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu

3

Về việc thế chấp dự án, nhà ở hình thành trong tương lai:

– Hợp đồng thế chấp tài sản số 01/2021/HĐBĐ/NHCT682-QSDD-TNAC ngày 02/03/2021 giữa Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – chi nhánh KCN Biên Hòa và Công ty cổ phần Đầu tư Tín Nghĩa – Á Châu

– Văn bản số 596/CNBH-KHDNL ngày 30/6/2022 của Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh KCN Biên Hòa về việc đồng thuận trong việc bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 154 căn dự án Cù Lao Tân Vạn.